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Pourquoi investir à Nantes en 2020 ?

24/09/2020
Nantes, une ville dynamique au cœur de l'Ouest.

Nantes est devenue depuis quelques années une métropole française importante au même titre que Lyon ou Marseille.

Touristique, étudiante et développant une attractivité économique, Nantes est une ville idéale pour réaliser un investissement immobilier locatif en 2020.

 


À travers, cet article, Corneille Patrimoine analyse tous les avantages pour investir à Nantes en 2020.


Investir à Nantes en 2020

Sixième commune la plus peuplée de France avec près de 283 288 habitants Nantes possède une croissance démographique et économique positive depuis plusieurs années se classant ainsi dans le top des métropoles françaises les plus importante.

Cette forte croissance a obligé Nantes à se développer d’un point de vue urbanisme. En effet, la ville ne voulait pas se retrouver dans le même schéma que ses voisines Paris, Lyon encore Bordeaux. Dans ces villes, la demande immobilière est devenue bien supérieur à l’offre rendant ainsi le marché extrêmement tendu avec des prix d’achat souvent très élevé. De ce fait, Nantes a tenu à construire une offre immobilière de qualité et suffisante ce qui lui a permis d’être « élue » deuxième ville de France où il faut investir en 2013.

Cette attractivité naissante est également due à sa situation géographique. En effet, à seulement 2h00 de train de Paris, la ville attire de nombreux jeunes actifs et étudiants. Moins cher que les grandes villes et proposant des belles opportunités, Nantes permet de combiner vie professionnelle et vie personnelle en proposant un cadre de vie unique et moins stressant que les grandes métropoles.

 

Nantes : une métropole en devenir

Commune de l’Ouest de la France, la ville de Nantes est baignée par la Loire, et, est à proximité de la côte atlantique. Labellisée ville d’art et d’histoire, Nantes attire une population très diversifiée, à la recherche d’une qualité de vie très appréciée et renommée dans toute la France. Associée à l’agglomération de Saint-Nazaire, elle constitue aujourd’hui la métropole du Grand Ouest français. Ainsi, elle a su créer de nombreux emplois grâce à des filières diverses et variées : aéronautique, agroalimentaire, matériaux, mécanique, recherche ou encore nouvelles technologies.

Touristique, étudiante et bénéficiant d’une forte attractivité économique, Nantes est devenue une ville incontournable en terme d’investissement immobilier. De plus, avec la crise sanitaire du Covid-19, la ville de Nantes n’a pas vu, pour autant, sa demande immobilière en baisse. L’investissement dans la pierre reste une valeur refuge pour de nombreux Français. Ainsi, même avec différentes crises la pierre garde sa valeur et se trouve moins volatile que certains investissements financiers.

En somme, investir à Nantes en 2020 s’avère être sûr et rentable au vu de la situation économique actuelle.

 

 

 

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Quels sont les atouts de Nantes ?

Atouts économiques

Nantes occupe une place économique importante en France. En effet, la ville se place 1ère concernant l’agroalimentaire et se voit attribuer la 2eme place financière régionale.

La ville est également le 2e pôle de l’aéronautique national derrière Toulouse. Elle accueille le 2ème pôle d’Airbus. Les secteurs les plus innovants s’illustrent à Nantes à travers les biotechnologies, la santé, les matériaux composites (leader en thérapie génique, 1er pôle français de sous-traitance électronique).

L’implantation d’un réseau d’enseignement supérieur de haut niveau et de centres de recherche en fait une ville attractive qui séduit de plus en plus d’étudiants et de jeunes actifs en quête d’évolution professionnelle (2 000 chercheurs au sein de 200 laboratoires).

Sur Nantes, les activités du secteur secondaire, notamment industriel, regroupent plus de 44 700 emplois salariés privés pour environ 2 540 établissements. Le bassin d’emploi de la métropole nantaise est donc important avec des entreprises au rayonnement national et international.

Dans le secteur financier, plusieurs banques et compagnies d’assurances y ont implanté leur siège régional comme la Banque populaire, le Crédit industriel de l’Ouest ou la Société générale, ACM/Suravenir (Crédit mutuel).

Nantes est aussi une ville étudiante de plus de 60.000 inscrits dans l’enseignement supérieur. La présence de nombreuses écoles de renoms comme l’ESSCA ou le pôle Universitaire de Nantes séduisent les jeunes de la France entière. De plus, moins cher que certaines grandes métropoles, Nantes est donc une ville idéale pour effectuer ses études supérieures.

 

Atouts touristiques

Labellisée ville d’art et d’histoire, Nantes attire chaque année de plus en plus de touristes grâce à son architecture et sa richesse culturelle.

Nantes offre de nombreuses balades vertes, tourisme en ville ou dans le vignoble, châteaux et sentiers pédestres, promenades en bateau ou à vélo.

Les trois sites nantais les plus visités sont le musée du Château des ducs, avec 285 000 entrées, la galerie des Machines et le Grand Éléphant avec 194 000 visites, et le musée des Beaux-Arts avec 103 000 visites.

 


Fort de 10 ans d’expertise dans le domaine de l’immobilier à Nantes, Corneille Patrimoine cabinet de gestion de patrimoine indépendant vous accompagne tout au long de votre investissement.

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