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Pourquoi investir dans l’immobilier dans le Sud de Nantes ?

25/04/2019

En pleine restructuration urbaine, investir dans l’immobilier dans le Sud de Nantes présente tous les critères pour vous constituer un patrimoine à fort potentiel de valorisation. 

 

1. Présentation des quartiers Sud de Nantes

 

a. Quartier Ile de Nantes

Communément surnommé l’Ile de Nantes, le quartier Nantes Beaulieu fait la jonction entre l’hyper centre-ville et le quartier Sud de Nantes. Délimité naturellement par la Loire, ce quartier en devenir profite d’un emplacement stratégique. 

Ancien pôle industriel de la ville de Nantes, ce quartier a été entièrement réhabilité dans le cadre du projet d’aménagement du territoire. Fondamentalement repensé, le quartier est prévu pour devenir le cœur de la métropole avec la création de plus de 10 000 logements et 450 000 m2 d’espace de bureaux. 

Créatif et dynamique, l’île de Nantes projette d’accueillir plus de 30 000 habitants à horizon 2030. Relié par 13 ponts et desservi par 2 lignes de tramway et de nombreuses lignes de bus, ce quartier profite d’un emplacement privilégié à quelques encablures de la gare de Nantes. 

Avec ses multiples commerces de proximités, l’implantation à venir du CHU et de l’école des Beaux-Arts, Nantes Beaulieu est devenue l’un des quartiers les plus attractifs offrant un cadre de vie idéal en plein cœur du centre-ville. 

 

b. Quartier Nantes Sud

Le quartier Nantes Sud, porte d’entrée de la ville, compte environ 10 000 habitants. Considéré comme le plus petit quartier de Nantes et marqué par les anciennes cultures horticoles, Nantes Sud offre un cadre de vie paisible et naturel. 

Bordé par la Sèvre et la Loire, le quartier Nantes Sud offre un environnement calme et verdoyant. 

Porté par l’engouement et l’attractivité de la ville, le Sud Loire est en pleine mutation. Pour cause, ce quartier se modernise à travers la réhabilitation des monuments existants et la construction de nouvelle habitation. 

Familiale et animé, le quartier Nantes Sud est reconnu pour son offre culturelle riche et diversifiée.

 

2. Présentation de l’agglomération Nantes Sud

 

Historiquement dépendantes de Nantes, les agglomérations Sud Loire connaissent depuis quelques années une forte urbanisation autour des différents bourgs comme Rezé, Bouguenais et Saint Sébastien sur Loire.  

Profitant d’une proximité directe avec l’hyper centre-ville de Nantes, Rezé compte plus de 40 000 habitants et s’est imposée comme la troisième commune de l’agglomération Nantaise. 

Les villes de Bouguenais, Saint Sébastien et Rezé offrent un cadre de vie riche et diversifiée. Majoritairement pavillonnaire, ces trois villes disposent d’un patrimoine naturel unique grâce aux nombreux espaces verts, cours d’eau et parcs aménagés, à seulement quelques minutes de Nantes. 

Facilement accessible, l’agglomération de Nantes Sud est desservie par un important réseau de transport en commun : Tramway, Bus, Chronobus. 

Véritable village en cœur de ville, vous retrouvez une offre variée avec plusieurs centres commerciaux, groupements scolaires et établissements sportifs. 

Calme et résidentielle, l’agglomération de Nantes Sud vous assure une qualité de vie privilégiée à quelques minutes du cœur de Nantes. 

 

3. Investir dans l’immobilier dans le Sud de Nantes

 

Investir dans l’immobilier locatif dans le Sud de Nantes s’est imposé comme une valeur sûre et rentable. 

Fortement convoitée, l’ile de Nantes et ses environs s’apparente comme de véritable opportunité d’investissement grâce un cadre de vie agréable à quelques minutes de l’ensemble des centres d’intérêt de Nantes. 

En pleine expansion, investir dans l’immobilier locatif dans le Sud de Nantes revient à profiter d’une offre riche et variée avec des prix de marché vous assurant une rentabilité certaine.

En effet, marquées par une hausse significative des prix de l’immobilier, des villes comme Rezé, Saint Sébastien sur Loire ou encore Bouguenais sont des secteurs de plus en plus prisés pour investir dans l’immobilier locatif. 

Ainsi, Nantes Sud présente toutes les conditions idéales pour vous constituer un patrimoine immobilier rentable et de qualité.