Acheter un appartement pour le louer- Pinel à Nantes
- Du T1 au T4
- De 191 800 € à 254 903 €
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- Nantes
Corneille Patrimoine vous fait découvrir ce programme Pinel à Nantes.
Nantes est une ville qui représente une réelle opportunité pour de l’investissement.
Ainsi, acheter un appartement pour le louer, va vous permettre de vous constituer un patrimoine et de profiter d’une rentabilité locative élevée.
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Les points clés de cet achat immobilier
- À proximité de l’Université
- À proximité des transports en commun
- Éligible au dispositif Pinel
- Réduction d’impôt jusqu’à 21%
Investissement immobilier locatif à Nantes
Nantes est une ville idéale pour réaliser un investissement immobilier locatif de qualité. En effet, la Cité des Ducs regroupe tous les critères nécessaires à un bon investissement immobilier.
Dans un premier temps, Nantes subit une évolution démographique constante depuis plusieurs années. Effectivement, Nantes voit sa population augmenter exponentiellement au fil du temps. L’immobilier étant soumis au principe de l’offre et de la demande, cette évolution démographique est un facteur qui, de surcroit, va influer sur l’immobilier. En outre, plus la population augmente, plus la demande locative en fait de même. C’est donc logiquement que Nantes voit sa demande locative et ses prix immobiliers augmenter au cours du temps.
Dans un second temps, Nantes est une ville dynamique d’un point de vue économique et touristique. De nombreux monuments et lieux culturels sont présents au sein de la Cité des Ducs, attirant chaque année de nombreux touristes. Ainsi, l’activité économique attire de plus en plus de jeunes actifs à Nantes. L’attractivité touristique influe elle aussi positivement sur l’activité économique mais également sur l’immobilier. Effectivement, le tourisme représente un avantage de taille pour les investisseurs au sein d’une ville, notamment en ce qui concerne la location courte durée.
Aussi, Nantes bénéficie d’un réseau de transports en commun particulièrement développé, permettant ainsi aux habitants nantais de se déplacer très facilement et très rapidement d’un point à un autre. Vous ne retrouverez pas moins de 3 lignes de tramway et 52 lignes de bus desservant tous les secteurs nantais. Les transports en commun représentent un des critères essentiels d’un investissement immobilier locatif. Ainsi, cette forte présence est un élément qui vous garantit une forte demande locative.
Enfin, Nantes est considérée comme étant une ville étudiante. De nombreuses universités et écoles d’enseignement supérieur sont présentes dans la Cité des Ducs, permettant ainsi à plus de 61 000 étudiants de réaliser leur cursus post bac. La présence d’étudiants au sein d’une ville est un élément majeur d’un investissement immobilier locatif. En effet, ils représentent une des cibles principales d’une location d’appartement. Ainsi, cette forte présence vous garantit une forte demande locative.
Acheter pour louer-Le projet
Ce programme Pinel à Nantes nord est composé d’appartements allant du T1 au T4 en plein coeur d’une résidence arboré et sécurisée.
Les prestations extérieurs de la résidence vous donnerons l’impression d’être au sein d’un environnement campagnard en plein coeur de ville. Chacun des appartements bénéficie d’un espace extérieur privatif représenté par des balcons, terrasses ou jardin. C’est un avantage de taille, étant donné l’importance et le luxe d’avoir un espace extérieur en plein coeur de ville.
Aussi, vous retrouverez une salle de fitness ainsi que des jardins collectifs, pour une qualité de vie supérieure. Ces différentes prestations apportent un plus au programme, vous donnant un avantage locatif sur les autres appartements du marché.
Également, toutes les places de parking de la résidence ont été placées en sous-sol, de manière à avoir une sécurité optimale.
Enfin, les pièces de vie ont été conçu de façon à avoir un maximum de luminosité. Ainsi, chacun des appartements dispose :
- de grandes fenêtres
- de meuble vasque et sèche serviette dans les salles d’eau
- du sol stratifié dans les pièces de vie
- de wc séparés
Éligible au dispositif Pinel à Nantes nord, ce programme vous donne accès à une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du montant du bien dans lequel vous allez investir. Fort d’une expérience de plus de 10 ans sur le marché immobilier locatif, Corneille Patrimoine vous accompagne dans toutes les étapes de votre investissement, et ce de façon indépendante et personnalisée, avec un expert local du marché. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce programme Pinel à Nantes nord.