Programme Pinel à Saint-Herblain

  • Du T1 au T4
  • De 148 000 € à 325 000 €
    • Saint Herblain
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Les points clés

  • Eligible au dispositif Pinel à Saint-Herblain
  • À proximité des transports en commun
  • Idéalement situé à Saint-Herblain
  • Forte demande locative

La ville

Saint Herblain est une commune de l’Ouest de la France située dans la banlieue ouest de Nantes. Elle représente une ville idéale pour effectuer un investissement immobilier locatif pour plusieurs raisons.

Tout d’abord, son atout principal est sa proximité avec la Cité des Ducs puisqu’elle se situe à seulement 7km. En effet, cette dernière voit son attractivité augmenter considérablement et de façon exponentielle depuis plusieurs années, devenant ainsi une ville où la demande locative est de plus en plus élevée. Sa proximité avec Nantes représente donc un des premiers avantages de la commune de Saint-Herblain.

Ensuite, la population de la commune de Saint-Herblain ne cesse d’augmenter au cours du temps. En effet, elle recense plus de 4 000 nouveaux résidents sur l’année 2018 avec la projection d’une évolution constante de la population dans les années à venir. Ce point représente un avantages considérable en ce qui concerne un investissement immobilier locatif car, plus la population augmente, plus la demande locative est élevée.

Egalement, Saint-Herblain bénéficie d’un cadre de vie idéal alliant parfaitement le dynamisme d’une grande ville avec le calme d’une commune en agglomération. En outre, on dénombre pas mois de 430 hectares de parcs arborés, améliorant ainsi la qualité de vie des habitants. Saint-Herblain représente le parfait compromis entre une grande métropole et une commune de campagne de par sa proximité avec la Cité des Ducs et son cadre de vie recherché.

Enfin, Saint-Herblain est aussi une ville particulièrement dynamique notamment en ce qui concerne le secteur de l’emploi. En effet, ce sont 41 000 emplois répartis en 4 700 entreprises qui sont présents au sein de la commune. Cet également un élément qui favorise la demande locative dans la ville et donc qui influe de manière positive sur le marché de l’immobilier.

Par ces différents éléments, nous pouvons dire que réaliser un investissement locatif via le dispositif Pinel à Saint-Herblain représente une réelle opportunité.

L'emplacement premium

Ce programme Pinel à Saint-Herblain bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant qui représente un atout majeur pour la demande locative.

Dans un premier temps, vous retrouverez le tramway à seulement 3 min à pied des appartements. Cette proximité avec les transports en commun est un atout de taille vous assurant une forte demande locative en réalisant un investissement immobilier Pinel dans ce programme. En effet, la proximité avec les transports en commun est un critère essentiel lorsqu’une personne souhaite louer un bien.

Dans un second temps, vous aurez accès à tous les commerces de proximité en seulement 5 min à pied. C’est un avantage considérable à prendre en compte puisque cette proximité avec les commerces et services améliore la qualité de vie des habitants du quartier. Il s’agit d’un élément supplémentaire qui va positivement influer sur la demande locative au sein de ce programme Pinel à Saint-Herblain.

De plus, vous retrouverez plusieurs écoles auxquelles vous pourrez également accéder en 5 min à pied.

Enfin, vous pourrez rejoindre la Gare SNCF en 15 min, ce qui représente un avantage considérable, notamment concernant les étudiants. En effet, ces derniers viennent souvent faire leurs études au sein d’une grande métropole et loin de leur domicile familiale, et privilégient le train pour se déplacer. C’est donc un atout supplémentaire de ce programme.

Compte tenu des éléments énoncés précédemment, il est aisé de constater que l’emplacement de ce programme Pinel à Saint-Herblain offre de nombreux avantages vous garantissant une demande locative élevée.

A proximité
  • À 3min des transports en commun
  • À 5min des commerces de proximité
  • À 5min des écoles
  • À 6min du centre commercial Atlantis
  • À 15min de la Gare

Le projet

En plus de bénéficier d’un emplacement recherché, ce programme Pinel à Saint-Herblain dispose également de prestations qualitatives.

Tout d’abord, vous retrouverez une résidence de 20 logements, du T1 bis au T4 et répartis sur 4 étages. Chacun de ces logements sont conçus avec un espace extérieur individuel. Il s’agit d’un avantage considérable qui va permettre à votre appartement de se démarquer positivement des autres logements sur le marché.

Ensuite, vous pourrez aisément vous garer puisque chacun des logements disposent d’un stationnement privatif.

Enfin, vous retrouverez un espace vert commun favorisant le confort et le bien-être de vos futures résidents.

Concernant les prestations intérieures, celles-ci sont également de qualité. En effet, les appartements seront composés avec :

  • Des cuisines modernes et équipées
  • Du carrelage et de la faïence dans les salles d’eau et salles de bain
  • Des meubles vasques avec appliques lumineuses
  • Du revêtement stratifié de qualité dans les pièces de vie et les chambres
  • Des menuiseries en PVC
  • Des volets roulants
  • Des placards aménagés pour optimiser vos rangements

Ainsi, la qualité de l’emplacement, des prestations puis la fiscalité du dispositif font de ce programme Pinel à Saint-Herblain un investissement locatif particulièrement intéressant.

Depuis plus de 10 ans sur le marché de l’immobilier d’investissement, Corneille Patrimoine vous accompagne dans toutes les étapes de votre investissement. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter !

 

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