Programme Pinel Saint Nazaire

  • Du T2 au T4
  • De 160 000 € à 317 000 €
    • Saint Nazaire
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Les points clés

  • Résidence en bord de mer
  • Centre-ville de Saint Nazaire
  • Petit collectif : 35 logements
  • Forte demande locative
  • Éligible au dispositif Pinel avec une réduction d’impôt jusqu’à 6 000 €/an

La ville

Saint Nazaire est une commune située sur la côte Atlantique, chef-lieu d’arrondissement du département de Loire Atlantique, en région Pays de Loire.

Ville côtière, Saint Nazaire compte plus de 70 000 habitants et enregistre une progression démographique de plus de 4% depuis 2011. Reconnue pour son bassin d’emploi et appréciée pour son cadre de vie, cette ville présente de multiples facettes.

Dynamique et attractive, Saint Nazaire s’est révélée à travers une activité économique florissante. En effet, considérée comme la capitale de la construction navale en France, les chantiers de l’Atlantique font partis des sites les plus renommés au monde.

De plus, Saint Nazaire offre une vie agréable en bord de mer. En effet, la ville des chantiers et de la construction navale dispose de nombreux atouts avec plus d’une vingtaine de belles plages et de criques. La ville reçoit chaque année de nombreux visiteurs en quête de calme et de détente. Le front de mer a été aménagé de manière à mettre à disposition des pistes cyclables et des chemins pour les piétons face à l’océan.

Aussi, la ville possède de nombreuses infrastructures pour la pratique sportive et notamment les activités nautiques. S’agissant des loisirs, des pistes cyclables et des circuits pédestres ont été aménagé pour profiter du paysage toute l’année.

D’un point de vue culturel, la ville organise chaque année divers événements liés à la musique, au sport et à la découverte des paysages marins.

Ville côtière, Saint Nazaire profite d’une situation tout à fait stratégique, en effet, vous pourrez rejoindre Nantes en seulement 1 heure.

L'emplacement premium

Cette résidence dispose d’une situation idéale à seulement 500 mètres de la plage offrant aux futurs locataires un cadre de vie agréable. De plus ce projet se trouve à proximité de tous les commerces et commodités d’usage facilitant le quotidien des résidents.

Vous retrouverez un arrêt de bus au pied de l’immeuble permettant de se déplacer aisément dans toute la ville.

Construite non loin de l’océan, la résidence offrira une vue imprenable sur l’océan grâce à ses 4 étages et ses logements prolongés d’espaces extérieurs.

A proximité
  • 15 min du Campus Gavy Océanis
  • 550 m de la Plage de Porcé
  • 15 min de la Baule
  • 1 h de Nantes
  • 500 m des écoles, centre commercial et loisirs

Le projet

La résidence se compose de 35 logements du T2 au T4. La diversité dans l’offre proposée permet de répondre à l’ensemble de la demande locative du secteur. Le bâtiment a été pensé pour être en harmonie avec son environnement. Construit sur seulement 4 étages avec des matériaux naturels, ce projet intimiste est à l’image du cadre de vie à Saint Nazaire.

Les résidents du dernier étage pourront profiter d’une vue sur mer avec de grands espaces extérieurs.

Chaque appartement propose des prestations de qualité :

  • Volets roulants électriques
  • Placards aménagés
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Vidéophone
  • Local à vélo commun
  • Carrelage dans les salles de bain
  • Parquet dans les pièces de vie

Tous les logements vont bénéficier d’un espace extérieur que ce soit sous forme de balcon ou de petit jardin privatif.

Ce programme permet d’investir avec le dispositif Pinel. De fait, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt jusqu’à 6 000€ par an pendant 9 ans. Ainsi, à travers cet investissement locatif dans le neuf vous optimisez votre fiscalité tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité livrable au 4èmetrimestre 2020.

Pour plus d’information n’hésitez pas à joindre nos conseillers de Corneille Patrimoine.

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