Programme LMNP en résidence senior à Cholet (49300)
- T3
- De 60.9 m² à 64.7 m²
- De 244 375 € à 268 875 €
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- Cholet
Vous cherchez un placement rentable et sécurisé ?
Découvrez cette opportunité d’investissement en LMNP residence senior à Cholet, une ville dynamique et attractive du Maine-et-Loire. Vous bénéficierez d’un rendement garanti de 4,5% net, d’une fiscalité avantageuse et d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.
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Les atouts de ce projet LMNP
- Commerces et services accessible à pied
- Ligne de bus
- A 50 min de Nantes
La résidence
Cette résidence est un lieu de vie idéal pour les seniors autonomes ou semi-autonomes qui souhaitent bénéficier d’un accompagnement personnalisé et de services de qualité.
Les appartements de la résidence sont spacieux, lumineux et équipés de tout le confort nécessaire : cuisine aménagée, salle de bain adaptée, balcon ou terrasse, etc.
Les résidents peuvent également profiter des espaces communs de la résidence : salon, bibliothèque, salle de gym, espace bien-être, etc.
La résidence propose une restauration de qualité, élaborée à partir de produits frais et locaux, ainsi qu’un service de ménage hebdomadaire. Des animations variées sont organisées régulièrement par une équipe d’animateurs qualifiés : ateliers créatifs, sorties culturelles, jeux de société, etc.
De plus, elle dispose également d’un système de téléassistance 24h/24 et d’un personnel médical à l’écoute des besoins des résidents. Ainsi, elle permet aux seniors de vivre pleinement leur retraite, en toute sécurité et en toute liberté.
Investir en résidence senior est une opportunité intéressante pour diverses raisons. Tout d’abord, c’est un secteur en pleine croissance, qui bénéficie du vieillissement de la population et de la demande croissante de logements adaptés aux besoins des seniors. Ensuite, c’est un placement rentable, qui offre des rendements attractifs et des avantages fiscaux, tout en étant sécurisé par des baux commerciaux de longue durée. Enfin, c’est un investissement solidaire, qui contribue au bien-être des personnes âgées et à la création d’emplois locaux.
Si vous souhaitez en savoir plus sur ce projet, contactez nous !
Investir en résidence senior à Cholet
Cholet, ville à taille humaine, dynamique et culturelle, est située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Elle compte 54 000 habitants qui bénéficient d’un cadre de vie agréable et de nombreux services et équipements.
Cholet est une ville qui a su préserver son patrimoine historique et industriel, tout en se modernisant et en se développant économiquement. La ville est connue pour son passé textile, notamment la fabrication de mouchoirs, et pour son musée du textile et de la mode, qui retrace l’histoire de cette activité.
La ville offre une qualité de vie appréciée par ses habitants, qui disposent de nombreux espaces verts, comme le parc de Moine ou le lac de Ribou, de structures sportives et culturelles variées, comme le complexe Glisséo, le théâtre Saint-Louis ou le conservatoire, et de commerces de proximité et de grandes enseignes. Cholet est également dotée d’un réseau de transports en commun performant, avec des bus et des navettes électriques, et d’une gare SNCF qui permet de rejoindre Nantes, Angers ou Paris.
Vivre à Cholet, c’est donc bénéficier d’un environnement agréable, d’un dynamisme économique et associatif, et d’une offre culturelle et sportive riche. C’est aussi profiter de la proximité avec d’autres villes attractives comme Nantes, Angers ou Saumur, ou avec des sites touristiques comme le Puy du Fou ou les châteaux de la Loire.
L’agglomération Choletaise présente un potentiel important pour le développement de résidences seniors, compte tenu du nombre élevé de ménages âgés de plus de 75 ans (6927 ménages, soit 15% du total). Ces ménages sont susceptibles de rechercher un logement adapté à leurs besoins et à leur autonomie, offrant des services et des activités de proximité. Ainsi, choisir d’investir en résidence senior à Cholet, c’est faire un placement rentable et sécurisé.