Investissement locatif en LMNP à Nantes

  • Du T1 au T4
  • De 34.58 m² à 88.63 m²
  • De 199 800 € à 450 500 €
    • Nantes

Vous avez pour projet de réaliser un investissement locatif en LMNP ?

Découvrez ce programme immobilier à Nantes qui dispose de nombreux atouts.

Ainsi pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter nos conseillers.

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Les + de cet investissement

  • Situation privilégiée à Nantes
  • Prestations de standing
  • Eligible au statut LMNP
A proximité
  • Bus et Tramway
  • Commerces
  • Ecoles
  • Centre Historique de Nantes

Le projet immobilier locatif

Située au cœur d’un bois classé, cette petite résidence se compose de 17 appartements du T1 au T4. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et offre des prestations de standing :

  • carrelage et parquet
  • salle de bain équipée
  • peintures lisses
  • volets électriques
  • visiophone …

Entièrement close et sécurisée, elle dispose également d’un ascenseur et d’un parking en sous-sol.

 

Avec + de 60 % de locataires à Nantes, vous n’aurez aucun mal à louer votre bien dans cette résidence.

Loyers plus élevés, réductions d’impôt, récupération de la TVA ou encore amortissement comptable du bien … Investir en LMNP présente de nombreux avantages, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet LMNP à Nantes ?

N’hésitez pas à contacter nos conseillers. Spécialisé sur les montages immobiliers, Corneille Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre investissement !

 

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Une situation privilégiée

Cette résidence intimiste dispose d’une situation privilégiée. En effet, idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de Nantes, elle est entourée de verdure.

Avec une ligne de bus à proximité ainsi que le Tramway, le centre Historique de Nantes est accessible en moins de 10 minutes. Pour le confort quotidien, commerces et services se situent à moins de 15 minutes de marche. Enfin, l’adresse conviendra parfaitement aux familles puisque crèche, écoles et collège sont également accessibles à pied.

Investir en LMNP à Nantes

Nantes, ville située dans l’ouest de la France, peut être un choix intéressant pour ceux qui souhaitent investir en LMNP pour plusieurs raisons.

Tout d’abord, Nantes est une ville étudiante avec plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Cela signifie qu’il y a une forte demande de logements étudiants et que les investisseurs peuvent tirer profit de cette demande. De plus, Nantes est une ville en croissance avec une économie dynamique, ce qui attire chaque année de nouveaux résidents et augmente la demande de logements locatifs.

La ville est réputée pour sa qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour les étudiants, les jeunes professionnels et les familles.

Elle dispose d’un important patrimoine culturel et historique, avec de nombreux musées, théâtres et monuments historiques tels que le château des Ducs de Bretagne, la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul …Ainsi, , Nantes est une ville touristique très populaire en France.

Nantes est également connue pour ses espaces verts et ses parcs, tels que le parc de la Beaujoire, le parc de Procé et le jardin des plantes. La ville est également traversée par la Loire, offrant des promenades pittoresques le long du fleuve.

En ce qui concerne les infrastructures, Nantes dispose d’un système de transport en commun développé, avec notamment un réseau de tramway. La ville est également facilement accessible en voiture grâce à son réseau routier et à sa proximité avec l’autoroute A11.

C’est pourquoi, l’investissement en LMNP à Nantes est un excellent choix pour les investisseurs qui souhaitent profiter des avantages d’une ville dynamique et attractive.

 

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