Les dispositifs de défiscalisation pour investir

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Des lois adaptées à chaque niveau d’imposition

 

Vous trouverez ci-dessous l’ensemble des dispositifs de défiscalisation immobilières adaptées à chaque situation. Quelque soit celui sélectionné il vous permettra de bénéficier d’avantages fiscaux importants durant toute la durée du projet. Ces avantages vous permettent ainsi de réduire considérablement le coût de l’opération globale.

La 1ère étape, avant de déterminer un budget et de sélectionner un bien, est d’abord de déterminer le dispositif fiscal qui correspond le mieux à votre situation.

Un conseiller Corneille Patrimoine vous aidera ensuite à déterminer l’opération la plus rentable en fonction de votre profil patrimonial. 

Vous découvrirez ainsi comment profiter de réductions fiscales, en étant accompagné dans chacune de vos démarches d’investissement immobilier.

Je réduis mes impôts de 2 000 à 6 000 € / an

Loi Pinel

J’achète un logement neuf sur plan (VEFA)

Je bénéficie d’une réduction d’impôts de 2% / an du prix d’achat

J’investis sans apport dès 75€ / mois

Je réduis mes impôts de plus de 6000 € / an

Loi Monuments Historiques

Objectif de restaurer l'Histoire de France

Immobilier à double usage : habitation ou locatif

Dans des bâtiments inscrits au patrimoine français

Très fort levier fiscal sans plafond ni limite

Je réduis l’impôt sur mes autres loyers
Offre meublée clé en main Corneille LMNP

Loueur Meublé Non Professionnel

Appartement ancien, avec ou sans travaux

Liberté de localisation de l'investissement

Usage commercial a destination de location

Loyer net d'imposition et forte rentabilité

Immobilier d'avenir

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