Programme Pinel à Nantes
- Du T1 au T3
- De 149 000 € à 294 000 €
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- Ile de Nantes
- EuroNantes
Venez découvrir un programme Pinel à Nantes.
Capitale de l’Ouest Nantes est une ville qui a tout pour plaire.
N’hésitez pas à nous contacter
Les points clés
- Programme éligible au dispositif Pinel
- Proche de la gare
- Face au parc de la Petite Amazonie
- Forte demande locative
- Dans le quartier EuroNantes
La ville
La ville de Nantes représente la sixième agglomération française et se place comme la capitale de sa région Pays de la Loire. Sa situation géographique idéale lui permet d’occuper une place centrale dans l’économie du pays. En effet, proche de Paris et à seulement quelques kilomètres de la côte atlantique, il est aisé de se déplacer. Réputée pour sa qualité de vie et son empreinte historique, la cité des Ducs est également en croissance économique et démographique depuis plusieurs années.
Sa place centrale dans l’Ouest en fait un acteur économique de premier plan. Son tissu économique varié et équilibré est représenté par tous les secteurs ; primaire, secondaire et tertiaire. Ce dynamisme économique est appuyé par quatre pôles de compétitivités labélisés par l’État : Atlantic Biotherapies, Génie Civil Eco-construction, pôle EMC2, Images et Réseaux.
Cette vitalité attire chaque année de nombreux habitants souhaitant s’établir dans la ville. En effet, l’on recense plus de 4 500 habitants supplémentaires tous les ans, preuve de l’attractivité de Nantes. Présentée comme la ville idéale pour lier ambition professionnelle et qualité de vie. Ainsi, un grand nombre d’actif parisien sont attirés par la cité des Ducs. Sa douceur de vie lui a valu de recevoir en 2013 le titre de capitale verte européenne.
Nantes possède également une forte communauté étudiante avec plus de 56 000 étudiants. Son dynamisme et sa qualité d’enseignement supérieur a permis à la ville de se développer et attirer des étudiants de toute la France mais aussi de l’étranger. Quatrième ville étudiante de France, elle regroupe des écoles nationalement reconnues comme Centrale, Mine, Audencia…
Le projet
La résidence propose des appartements de typologies différentes allant du T1 au T3. Les appartements sont alors lumineux et spacieux. Les espaces de vie seront tous prolongés par des espaces extérieurs sous la forme de terrasses, balcons ou encore loggias. Les logements bénéficieront donc d’une vue imprenable sur la ville de Nantes.
Tous les logements offrent des prestations de qualité :
- Peinture lumineuse sur les murs et plafonds
- Fenêtres à double vitrage
- Hall d’entrée sécurisé, végétalisé et décoré
- Chaque isophonique à tous les étages
- Contrôle d’accès par visiophone
Un parking en sous-sol télé surveillé sera accessible pour les locataires. Bénéficier d’une place de stationnement est un véritable avantage dans des métropoles de la taille de Nantes. Il sera alors facile, rapide de se garer en sécurité quotidiennement.
De plus, la résidence respecte les normes RT 2012 qui réduisent alors l’impact énergétique des logements. En plus d’un confort quotidien, les résidents pourront alors profiter d’une optimisation de leurs charges relatives à la consommation.
Ce programme immobilier Pinel à Nantes vous permet donc de réaliser un placement porteur en toute sérénité. Éligible au dispositif de la loi Pinel, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt de 2%/an sur 6, 9 ou 12 ans. La réduction d’impôt étant de 12% à 21% du prix d’acquisition, vous pourrez vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Enfin, s’agissant d’appartements neufs, vous bénéficierez de frais de notaire réduits, 2.5% au lieu de 8% en moyenne.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter. Fort d’une expérience de plus de 10 ans sur le marché de l’immobilier d’investissement, Corneille Patrimoine vous accompagne dans toutes les étapes de votre investissement.