Achat studio à Nantes avec un investissement en loi Pinel

Cette résidence haut de gamme présente plusieurs atouts, tout d’abord il s’agit de la restauration de l’ancienne Maison d’arrêt de la ville. Cette réhabilitation permet d’allier le charme de l’ancien avec le confort d’une rénovation de grande qualité.

De plus, le projet se situe en plein centre ville de Nantes au sein d’un des quartiers de standing les plus prisés de la cité des Ducs. En effet, cette opération fait partie des rares projet de réhabilitation de l’existant ce qui permet de profiter d’un emplacement de premier choix.

Du fait de la configuration originelle du bâtiment, la résidence créée un immense cloître de verdure et de plénitude en cœur de ville.

L’opération compte 158 logements, du T2 au T5, séparée en plusieurs bâtiments dont la création d’un majestueux café-théâtre donnant sur la place Aristide Briand.

La résidence est desservie par plusieurs lignes de bus (C1, C6, 6, 26, 50, 54) à seulement 4 min à pied (arrêt Delorme). Vous trouverez également la ligne n°3 du tramway à 3 min de l’opération.

Cette réhabilitation de prestige propose d’habiter un site imprégné d’histoire, de vivre au calme apporté par l’immense îlot paysagé et non loin du dynamisme urbain du centre ville.

Ce projet présente des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité, en effet, on retrouve dans chaque logement, desservi par l’ascenseur : volet roulant électrique et domotique permettant de contrôler l’ensemble de l’appartement, une cuisine équipée et fonctionnelle, des placards aménagés dans la chambre principale et l’entrée et une salle de bain conçue par des designers d’intérieurs avec tous les équipements nécessaires. Vous trouverez un large choix de matériaux afin de s’approprier au mieux son logement avec du parquet massif au sol, un plancher chauffant et d’autres prestations de grandes qualités.

Ces appartements sont tous prolongés par des espaces extérieurs sous forme de balcon, loggia, terrasse plein ciel et jardin d’hiver en fonction de la typologie du bien immobilier. Cette résidence prévoit des emplacements de parking en sous sol mais également un local à vélo, particulièrement recherché en centre ville de Nantes.

Ce programme est éligible au dispositif Pinel, ce dernier permet de bénéficier d’une réduction d’impôt jusqu’à 6 000 € par an pendant 9 ans. Ainsi, à travers cet investissement locatif dans le neuf vous pourrez à la fois optimiser votre fiscalité et de surcroit vous constituer un patrimoine immobilier de prestige livrable au 2ème trimestre 2023.

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