Programme neuf Nantes : éligible au dispositif Pinel

  • Du T2 au T5
  • De 40 m² à 67 m²
  • De 240 000 € à 318 000 €
    • Nantes

Ce programme neuf à Nantes est éligible à la Loi Pinel, représentant ainsi une réelle opportunité en terme d’investissement.

Capitale dynamique des Pays de la Loire, la Capitale des Ducs est idéale en terme de demande locative.

De fait, n’hésitez pas à contacter nos conseillers de Corneille Patrimoine.


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Programme neuf-Les points clés

Investir dans un programme immobilier à Nantes

La ville de Nantes offre un cadre de vie recherché par toutes types de personnes. En effet, tant les familles nombreuses, que les étudiants, que les jeunes actifs ou encore les touristes sont séduit par son environnement. En effet, la Capitale des Ducs dispose de nombreux atouts soutenant ainsi une forte demande locative.

Métropole à taille humaine et au rayonnement international, la Cité des Ducs est devenue un véritable concentré de talents grâce à son fort dynamisme économique et à sa puissance culturelle sans pareil. En plein essor démographique, la capitale du Grand Ouest, considérée comme l’une des villes les plus agréables de France, attire chaque année 7 000 jeunes couples et familles.

Élégante, riche de son histoire et résolument tournée vers l’avenir, Nantes se trouve régulièrement en tête du classement des villes où il fait bon vivre. Son charme particulier, la douceur de son climat et sa vitalité culturelle et économique séduisent chaque jour de nouveaux habitants. Tout en ayant su tirer parti de son passé, notamment dans son architecture, savant mélange entre bâtiments anciens et constructions urbaines contemporaines, la ville est en pleine effervescence depuis bientôt 30 ans. Dynamique, innovante sur bien des plans, elle attire chaque année des touristes venus du monde entier et toujours plus de nouveaux habitants.

La ville ne se trouve qu’à 50 km de la côte atlantique, une heure de route seulement du Golfe du Morbihan, une heure de Rennes et à moins de 40 minutes de l’Océan. Notez que rallier Paris en TGV vous prendra moins de 2 heures. Nantes vous déploie son éventail de promesses et de découvertes.

Enfin, Nantes dispose d’une grande population étudiante ! En effet, avec plus de 61 000 étudiants, elle fait face à une forte demande locative. Les étudiants étant la cible principale d’une location d’appartement, cet atout est majeur pour un investissement immobilier locatif.

 

De fait, réaliser une investissement locatif à Nantes, représente une réelle opportunité !

 

NOS PROGRAMMES PINEL À NANTES

Un emplacement de qualité pour ce programme

Ce programme Pinel au nord de Nantes dispose d’un emplacement de qualité. Permettant ainsi de vous garantir une forte demande locative.

Tout d’abord, d’un point de vue des transports en commun. Vous retrouverez plusieurs lignes de bus au pied du programme mais aussi une ligne de tramway Ranzay. Ces derniers vous permettront de rejoindre le centre-ville rapidement et facilement. Sachant que la proximité des transports en commun représente un des critères essentiels pour un locataire. Vous vous garantissez une forte demande locative en investissant dans ce programme Pinel au nord de Nantes.

Ensuite, le campus universitaire est accessible très rapidement grâce à la station Haluchère. En effet, elle se trouve à proximité du programme. La population étudiante étant une des cibles principales d’un investissement immobilier locatif, cette proximité avec l’Université est représente un avantage considérable, vous garantissant un investissement immobilier locatif de qualité.

De plus, vous retrouverez un cadre de vie particulièrement agréable, favorisant la demande locative dans ce secteur. Vous pourrez rejoindre le bord de l’Erdre en seulement 5 minutes à pied. Aussi, vous pourrez profiter du Parc Floral de la Beaujoire puisqu’il se trouve juste en face de la résidence. Ainsi, vos potentiels futurs locataires bénéficieront d’un cadre de vie calme et verduré en plein centre-ville. C’est un critère vous permettant d’élargir votre cible locative, notamment vers des familles, qui recherchent ce type d’environnement.

Enfin, deux centres commerciaux, Paridis et La Beaujoire sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. La proximité des grands centres commerciaux est un élément qui favorise la demande locative dans un secteur. Cette proximité va influer positivement sur la demande locative au sein de ce programme Pinel.

Ainsi, nous avons donc vu que l’emplacement de ce programme Pinel au Nord de Nantes regroupe l’ensemble des critères essentiels à un bon investissement immobilier locatif.

 

NOS PROGRAMMES PINEL À NANTES

A proximité
  • Tramway à 5 min à pied
  • Stade de la Beaujoire à 2 minutes en vélo
  • Centre de Nantes à 6 km

Programme neuf Nantes-Le projet

Allant du 2 au 5 pièces, ce programme Pinel à Nantes répond aux attentes de tous, grâce à ses divers atouts.

En effet, grâce à ses surfaces généreuses ou compactes, chacun trouvera le logement qui lui ressemble. En effet, premier avantage, les appartements se prolongent tous d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel jusqu’à 32 m², pour profiter des beaux jours, un privilège. Pour plus de volume à vivre, la cuisine s’ouvre sur un beau séjour lumineux. De plus, second avantage, les doubles expositions inondent les intérieurs d’une lumière naturelle, tout au long de la journée.

Quant aux prestations, celles-ci seront de mises :

  • Menuiseries mixtes PVC et aluminium avec double vitrage, et chape isophonique pour un confort acoustique et thermique renforcé
  • Volets roulants dans toutes les pièces, électriques dans le séjour
  • Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz
  • Carrelage 43 x 43cm, au sol dans les WC, les salles d’eau et les salles de bains. Revêtement de sol stratifié dans les autres pièces. Coloris au choix dans la collection retenue par Cogedim
  • Murs et plafonds revêtus d’une peinture lisse mate blanche, et de faïence à hauteur d’huisserie sur 2 côtés complets de la salle de bain ou de la salle d’eau
  • Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque contemporain avec miroir, d’une applique lumineuse et d’un radiateur sèche-serviettes
  • Contrôle d’accès au sas du hall d’entrée par digicode, vidéophone, badge Vigik®
  • Serrure de sécurité de porte palière A2P*
  • Éclairage avec détecteur de présence dans les parties communes
  • Hall d’entrée décoré par notre architecte d’intérieur

 

Pour plus de renseignements sur un investissement Pinel à Nantes, n’hésitez pas à nous contacter.

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