Programme Pinel à Nantes

  • Du Studio au T4
  • De 155 000 € à 254 000 €
    • Nantes
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Les points clés

  • Emplacement de qualité
  • À proximité des transports en commun
  • Environnement arboré
  • Forte demande locative
  • Jusqu’à 21% de réduction d’impôt

La ville

Nantes est une ville idéale pour réaliser un investissement immobilier locatif. En effet, la Cité des Ducs regroupe tous les critères nécessaires à la réussite d’un investissement immobilier.

Dans un premier temps, Nantes est une ville très dynamique, tant au niveau économique que culturel. Effectivement, la Cité des Ducs dispose d’un bassin d’emploie développé ainsi qu’un patrimoine culturel riche. Le premier point est particulièrement important puisque de nombreux jeunes actifs viennent s’installer à Nantes du fait de son développement constant. Preuve de ce développement, Nantes a été élue en 2019, capitale européenne de l’innovation. De plus, son patrimoine culturel permet de développer l’économie nantaise notamment grâce au tourisme. Ces deux éléments permettent à la ville de Nantes de figurer régulièrement dans le top des villes où il fait bon vivre. L’ensemble de ces caractéristiques favorisent le développement du marché de l’immobilier.

Dans un second temps, la Cité des Ducs accueille chaque année de nombreux étudiants. Ce ne sont pas moins de 55 000 étudiants qui viennent de la France entière, voir du monde entier pour effectuer leur cursus d’enseignement supérieur. C’est un avantage de taille pour l’investissement immobilier. En effet, les étudiants représentent une des cibles principales d’un investissement immobilier locatif. Ainsi, cette forte présence étudiante vous garantie une demande locative importante.

Enfin, Nantes bénéficie d’un réseau de transports en commun développé, qui permet à ses habitants de se déplacer de manière fluide au sein de la ville. Très bien desservie, les places historiques de Nantes mais aussi les Universités sont accessibles très facilement via les tramways. Vous retrouverez également plusieurs lignes de bus et une Gare SNCF. Cette dernière vous permet de rejoindre Paris en seulement 2h. Sachant que les transports en commun représentent un des critères principales quant à la location d’un bien, vous vous assurez une forte demande locative en investissant à Nantes.

Nous allons découvrir dans la suite de l’article un programme Pinel à Nantes qui bénéficie d’un emplacement stratégique et idéal pour un investissement immobilier.

L'emplacement premium

L’emplacement de ce programme Pinel à Nantes représente une réelle opportunité pour l’investissement immobilier.

Tout d’abord, vous retrouverez de nombreux transports en commun à proximité du programme. En effet, plusieurs lignes de bus, de tramway et de trains se trouvent non loin des appartements. Vous pourrez accéder à ces derniers en seulement 10 minutes à pied. Ainsi, ce premier point va favoriser la demande locative au sein de ce programme Pinel à Nantes.

Ensuite, une école élémentaire ainsi qu’un collège se situent dans un rayon de moins de 5 minutes à pied. Ce point avantageux vous permet d’étendre votre cible locative et ainsi investir dans des typologies de logements diverses. En effet, la proximité des écoles est un point qui va attirer des familles en quête d’une location immobilière.

Enfin, ce programme Pinel à Nantes bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable. En outre, il se situe à proximité directe des quais. Vous pourrez donc bénéficier d’un emplacement permettant de rejoindre le centre ville nantais en seulement 5 minutes tout en profitant d’un environnement calme et arboré. Le cadre de vie est un point qui va influer directement sur la demande locative.

Comme vous l’aurez compris, l’emplacement de ce programme Pinel à Nantes est idéal pour un investissement immobilier locatif.

A proximité
  • À 3 min d'une école élémentaire
  • À 5 min d'un collège
  • À 4 min d'une ligne de bus
  • À 10 min de la Gare SNCF
  • À 5 min du centre-ville

Le projet

Ce programme Pinel à Nantes offre des prestations de qualité, vous assurant, par conséquent, un investissement immobilier de premier choix.

Tout d’abord, s’agissant des prestations extérieures, vous retrouverez :

  • une résidence fermée et sécurisée
  • des halls d’entrée équipés d’un système de vidéo surveillance
  • d’ascenseurs qui desservent tous les étages
  • un local à vélo sécurisé
  • un environnement boisé

De plus, les prestations intérieures sont également appréciables avec :

  • des appartements idéalement aménagés
  • des espaces de vie extérieures
  • des volets roulants électriques
  • des salles de bain avec sèche serviette
  • du parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres

Ainsi, les prestations de ce programme Pinel à Nantes alliées à la qualité de l’emplacement vous garantit une forte demande locative. De plus, étant éligible au dispositif Pinel, vous pouvez prétendre à une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du prix du bien.

Fort d’une expérience de plus de 10 ans dans l’immobilier d’investissement, Corneille Patrimoine vous accompagne dans toutes les étapes de votre investissement et ce, de façon indépendante et personnalisée. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter nos conseillers !

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